via anime sante 50, 90020 Sciara, (Palermo)

Descrizione

Appartamento per civile abitazione sito nell'abitato del comune di SCIARA (Pa),via Anime Sante n. 50, censito al C.F. al foglio 7, part. 1533, cat. A/4, cl. 3, vani 5, piano T-1-2, r.c. €.198,84, viene posto in vendita per il diritto di piena proprietà 1/1.L’immobile è costituito dalla tipica palazzina a schiera, articolato su tre livelli (piano T-1-2)è realizzato in muratura portante ante 1967. È costituito al piano terra da un ingressodirettamente sulla sala da pranzo, cucina, soggiorno senza finestra, bagno, ripostiglio eantibagno; Tramite una scala a unica rampa si giunge al piano primo dove sono statericavate due camere da letto, di cui solo una dotata di finestra e piccolo ripostiglio. Infine,l’ultima rampa di scale conduce al piano secondo, allo stato grezzo, coperto con tetto afalda in legno e tegole, adibito a deposito.L'Esperto stimatore evidenzia che vi sono alcune difformità fra la planimetria catastale e lostato dei luoghi attuale, esse consistono in una diversa distribuzione interna e dovrannoessere regolarizzate mediante la presentazione di una C.I.L.A. TARDIVA (Comunicazionedi Inizio Lavori Asseverata); dovranno prevedersi anche i costi per la S.C.A. (SegnalazioneCertificata di Agibilità) e l'aggiornamento della planimetria catastale mediante DOCFA.-Tali problematiche prevedono che i costi specifici da sopportare per regolarizzare il benesono stati quantificati in perizia, a cui si rimanda.-