In fregio alla via ANTONIO STRADIVARI snc, 26035 Pieve San Giacomo, (Cremona)

Descrizione

Ampio lotto di terreno (attualmente incolto), urbanisticamente identificato nel piano di governo del territorio quale area di espansione residenziale e più precisamente azzonato come “ATR - Ambito di trasformazione residenziale”, come meglio descritto in ogni aspetto materiale e giuridico nella consulenza estimativa (perizia) redatta dal geom. Luigi Bassi. L’appezzamento di terreno, di forma rettangolare e superficie catastale complessiva di 14.890 m2 (circa 18,43 pertiche Cremonesi equivalenti) è localizzato a nord dell’abitato del Capoluogo, nelle immediate vicinanze del comparto produttivo consolidato, oltre che della tratta ferroviaria. Il cespite di cui trattasi presenta una conformazione morfologica del terreno piana e ben livellata, risulta privo di fabbricati o manufatti di altro tipo ed è interessato dalla presenza puntuale di alberi ad alto fusto principalmente nei versanti di Nord e Sud. L’area nel suo complesso è da considerarsi a tutti gli effetti “non urbanizzata” ossia manchevole delle opere di urbanizzazione primaria (infrastrutture, reti fognarie, illuminazione pubblica, aree verdi ed a parcheggio) oltre che di allacci alle pubbliche utenze (energia elettrica, adduzione idrica e linea gas metano).