frazione S. Orfeto, voc. Collicelli, 06128 Perugia, (Perugia)

Descrizione

(1)EX CAVA IN FRAZ. S. ORFETO In Comune di Perugia, frazione S. Orfeto, voc. Collicelli, terreni di varia natura e coltura, costituenti un unico corpo di forma irregolare, con giacitura collinare, della superficie catastale complessiva pari ad Ha. 12.52.40, di cui Ha. 11.55.20 circa, trattasi di terreni al momento liberi e precedentemente destinati ad attività estrattiva a cielo aperto (cava di conglomerati e sabbie) ed Ha. 0.97.20 circa, costituiti da terreni agricoli, limitrofi all’ex area di cava. Detti terreni sono ubicati in un contesto prettamente agricolo collinare, posto a circa Km. 25 da Perugia, nelle vicinanze dello svincolo della superstrada E45. Alla proprietà sopra descritta si accede tramite il tratto di strada bianca di raccordo tra la Strada Tiberina Nord con la strada vicinale S. Orfeto Torrente Mussino. Identificati al Catasto dei Terreni del Comune di Perugia - Foglio 9, particelle 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 29, 30, 78, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323 e 324, della superficie catastale complessiva Ha. 12.52.40 (ALL.9). Per detti terreni risulta esistere un atto di costituzione di diritti reali a titolo gratuito (servitù di elettrodotto interrato MT e BT), trascritto il 11.07.2012 al n°11463 di registro particolare, a favore di Enel Distribuzione S.p.A (grava esclusivamente sui terreni censiti al Foglio 9 con le particelle 24 e 78). La valutazione da perizia, che prevedeva una residuale attività estrattiva oggi revocata e non più esistente, è di euro 289.000,00 (diconsi Euro Ducentottantanovemila/00).(2)TERRENI AGRICOLI IN FRAZ. S. ORFETO In Comune di Perugia, frazione S. Orfeto, terreni di varia natura e cultura, costituenti un unico corpo di forma irregolare, con giacitura collinare, della superficie catastale complessiva pari ad Ha. 1.02.20, di cui Ha. 0.87.80 destinati ad uliveto; Ha. 0.14.40 destinati a bosco ceduo. Detti terreni sono ubicati in un contesto prettamente agricolo collinare, posto a circa Km. 25 da Perugia, nelle vicinanze dello svincolo della superstrada E45. Alla proprietà sopra descritta si accede tramite strada vicinale asfaltata (per l’ultimo tratto), collegata con la Str. Tiberina Nord. Identificati al Catasto dei Terreni del Comune di Perugia Foglio 9, particelle 626, 635 e 667 della superficie catastale complessiva Ha. 1.02.20. La valutazione da perizia è di euro 9.000,00 (diconsi euro novemila/00).