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Castello, Immobile Di Pregio Artistico E Storico
Tentativo 3

Via Ponte 1, 16163 Serra Riccò, (Genova)

Serra Riccò (Genova) · Tribunale di Tribunale di GENOVA

Prezzo base

1.219.181 €

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

7

Descrizione del lotto

Lotto unico composto dal Castello, denominato Castello di San Cipriano, sito in Serra Riccò (GE), Via Ponte 1, e da n. 6 terreni.

Bene 1
Terreno
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 521479

Descrizione

Bene N° 20 - Terreno ubicato a Serra Riccò (GE) - NCT fg. 25 mapp. 26 Appezzamento di terreno facente parte del parco del Castello di San Cipriano Identificato al catasto Terreni - Fg. 25, Part. 26, Qualità Bosco ceduo. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile è inserito in zona EA ZONA DI PARTICOLARE INTERESSE STORI-CO/AMBIENTALE - PRG vigente Zonizzazione Acustica - Classe 4 - Aree di intensa attività umana L'immobile è inserito in parte AMBITO: 13 RQ_TPA - Ambiti di riqualificazione di territori di produ-zione agricola - N.T.A. del PUC intercomunale adottato e in parte ? AMBITO: 19 T_PB - Territori pra-tivi, boschivi e naturali. L'immobile e il parco annesso insistenti sui mappali 26,28,59,419,564,671,672 risultano soggetti alle disposizioni di cui al Codice dei Beni Culturali adottato con Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 N. 42, a seguito della dichiarazione di interesse del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ai sensi dalla Legge 1089/1939, avvenuta con decreto del 10 febbraio 2001, trascritto a Geno-va in data 24 agosto 2001 ai numeri 25169/16805.

Indirizzo
Via Ponte 1, 16163 Serra Riccò, (Genova)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Bene 2
Terreno
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 521480

Descrizione

Bene N° 21 - Terreno ubicato a Serra Riccò (GE) - NCT fg. 25 mapp. 59 Appezzamento di terreno facente parte del parco del Castello di San Cipriano Identificato al catasto Terreni - Fg. 25, Part. 59, Qualità Seminativo arborato L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destina-zione urbanistica: L'immobile è inserito in zona EA ZONA DI PARTICOLARE INTERESSE STORICO/AMBIENTALE - PRG vigente C2 ZONA RESIDENZIALE DESTINAZIONE MISTA ALL'ATTIVITA' AGRICOLA - PRG vigente L'immobile è inserito in parte AMBITO: 13 RQ_TPA - Ambiti di riqualificazione di territori di produzione agricola - N.T.A. del PUC intercomunale adottato e in parte AMBITO : 19 T_PB - Territori prativi, boschivi e naturali. L'immobile e il parco annesso insi-stenti sui mappali 26,28,59,419,564,671,672 risultano soggetti alle disposizioni di cui al Codice dei Beni Culturali adottato con Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 N. 42, a seguito della dichiarazione di inte-resse del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ai sensi dalla Legge 1089/1939, avvenuta con decre-to del 10 febbraio 2001, trascritto a Genova in data 24 agosto 2001 ai numeri 25169/16805.

Indirizzo
Via Ponte 1, 16163 Serra Riccò, (Genova)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Bene 3
Terreno
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 521481

Descrizione

Bene N° 22 - Terreno ubicato a Serra Riccò (GE) - NCT fg. 25 mapp. 419 Appezzamento di terreno facente parte del parco del Castello di San Cipriano Identificato al catasto Terreni - Fg. 25, Part. 419, Qualità Prato arborato L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: L'immobile è inserito in zona EA ZONA DI PARTICOLARE INTERESSE STORI-CO/AMBIENTALE - PRG vigente Zonizzazione Acustica - Classe 4 - Aree di intensa attività umana L'immobile è inserito AMBITO: 13 RQ_TPA - Ambiti di riqualificazione di territori di produzione agricola - N.T.A. del PUC intercomunale adottato L'immobile e il parco annesso insistenti sui mappali 26,28,59,419,564,671,672 risultano soggetti alle disposizioni di cui al Codice dei Beni Culturali adottato con Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 N. 42, a seguito della dichiarazione di interesse del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ai sensi dalla Legge 1089/1939, avvenuta con decreto del 10 febbraio 2001, trascritto a Genova in data 24 agosto 2001 ai numeri 25169/16805.

Indirizzo
Via Ponte 1, 16163 Serra Riccò, (Genova)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Bene 4
Terreno
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 521482

Descrizione

Bene N° 24 - Terreno ubicato a Serra Riccò (GE) - NCT fg. 25 mapp. 674 Appezzamento di terreno limitrofo al parco del Castello di San Cipriano Identificato al catasto Terreni - Fg. 25, Part. 674, Qualità Seminativo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile è inserito in zona EA ZONA DI PARTICOLARE INTERESSE STORI-CO/AMBIENTALE - PRG vigente e C2 ZONA RESIDENZIALE DESTINAZIONE MISTA ALL'ATTIVITA' AGRICOLA - PRG vigente L'immobile è inserito AMBITO: 13 RQ_TPA - Ambiti di riqualificazione di territori di produzione agricola - N.T.A. del PUC intercomunale adottato.

Indirizzo
Via Ponte 1, 16163 Serra Riccò, (Genova)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Bene 5
Terreno
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 521483

Descrizione

Bene N° 23 - Terreno ubicato a Serra Riccò (GE) - NCT fg. 25 mapp. 564 Appezzamento di terreno facente parte del parco del Castello di San Cipriano Identificato al catasto Terreni - Fg. 25, Part. 564, Qualità Seminativo arborato L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destina-zione urbanistica: L'immobile è inserito in zona EA ZONA DI PARTICOLARE INTERESSE STO-RICO/AMBIENTALE - PRG vigente Zonizzazione Acustica - Classe 4 - Aree di intensa attività uma-na L'immobile è inserito AMBITO: 13 RQ_TPA - Ambiti di riqualificazione di territori di produzione agricola - N.T.A. del PUC intercomunale adottato L'immobile e il parco annesso insistenti sui mappali 26,28,59,419,564,671,672 risultano soggetti alle disposizioni di cui al Codice dei Beni Culturali adottato con Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 N. 42, a seguito della dichiarazione di interesse del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ai sensi dalla Legge 1089/1939, avvenuta con decreto del 10 febbraio 2001, trascritto a Genova in data 24 agosto 2001 ai numeri 25169/16805.

Indirizzo
Via Ponte 1, 16163 Serra Riccò, (Genova)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Bene 6
Terreno
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 521484

Descrizione

Bene N° 25 - Terreno ubicato a Serra Riccò (GE) - NCT fg. 25 mapp. 1696 Appezzamento di terreno limitrofo al parco del Castello di San Cipriano Identificato al catasto Terreni - Fg. 25, Part. 1696, Quali-tà Seminativo arborato L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile è inserito in zona E1 ZONA AGRICOLA - Art.14.3 N.T.A. - PRG vigente ? Zonizzazione Acustica - Classe 4 - Aree di intensa attività umana L'immobile è inserito AMBITO: 13 RQ_TPA - Ambiti di riqualificazione di territori di produzione agricola - N.T.A. del PUC intercomunale adottato.

Indirizzo
Via Ponte 1, 16163 Serra Riccò, (Genova)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Bene 7
Castello, Immobile Di Pregio Artistico E Storico
Principale
Piena proprietà
ID 521485

Descrizione

Bene N° 1 - Castello ubicato a Serra Riccò (GE) - Via Ponte 1 Fabbricato ad uso civile abitazione denominato Castello di San Cipriano, posto ai piani fondi, rialzato, primo e soffitte, composto da 22 (ventidue) vani catastali e torretta Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 25, Part. 28, Sub. 1, Categoria A9 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'im-mobile è inserito in zona EA ZONA DI PARTICOLARE INTERESSE STORICO/AMBIENTALE - PRG vigente Zonizzazione Acustica - Classe 4 - Aree di intensa attività umana L'immobile è inserito in AMBITO: 13 RQ_TPA - Ambiti di riqualificazione di territori di produzione agricola - N.T.A. del PUC intercomunale adottato. L'immobile e il parco annesso insistenti sui mappali 26,28,59,419,564,671,672 risultano soggetti alle disposizioni di cui al Codice dei Beni Culturali adottato con Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 N. 42, a seguito della dichiarazione di interesse del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ai sensi dalla Legge 1089/1939, avvenuta con decreto del 10 febbraio 2001, trascritto a Genova in data 24 agosto 2001 ai numeri 25169/16805.

Indirizzo
Via Ponte 1, 16163 Serra Riccò, (Genova)
Superficie
N/D
Vani catastali
22(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
N/D

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
7 beni
Superficie totale
N/D
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
22dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di GENOVA
Delegato
Elisabetta Vassallo
Custode
Sovemo S.r.l.

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ponte 1, Serra Riccò, (Genova)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
433
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di GENOVA

Soggetti e contatti

2

Custode

Sovemo S.r.l.

Tel: 0105299253

immobiliare@sovemo.com

Delegato

Elisabetta Vassallo

Tel: 010566298

segreteria@studiofrancardo.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
Almeno 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

3

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

1.219.181 €

Prezzo corrente

1.219.181 €

Offerta minima

914.385 €

Rialzo minimo

10.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

22/12/2026

Tra 68 giorni

Termine presentazione offerte

21/12/2026

Data pubblicazione annuncio

07/10/2026

Ultimo aggiornamento

08/10/2026

Allegati e documenti

11

Documenti

3. APE.pdf

ALTRO

1. Avviso di vendita.pdf

AVEND

5. Planimetrie.pdf

ALTRO

6. Decreto di vincolo.pdf

ALTRO

8. Documentazione fotografica.pdf

ALTRO

4. CDU.pdf

ALTRO

6.1 Cartografia vincolo.pdf

ALTRO

2. ge_ei_433_2024_perizia_privacy.pdf

Perizia · PERIZ

7. Ubicazione terreni Lotto 1.pdf

ALTRO

9. Ordinanza.pdf

ORDIN

Foto castello.jpg

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