Via Archimede 3, 72023 Mesagne, (Brindisi)

Descrizione

Abitazione piano terra – primo, censita nel N.C.E.U. Al Foglio di mappa 47, Particella 1020, Sub. 3, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza vani 6, Rendita Catastale € 235,50, con annesso garage al piano terra, Sub. 10, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 9 mq. L’unità immobiliare, a destinazione d’uso residenziale, è sita nell’abitato del Comune di Mesagne (BR), con accesso principale dal civico 3 di via Archimede ed un secondo ingresso retrostante, posto su via Galeno. Entrambi gli ingressi fronte/retro all’unità abitativa presentano, per ciascun accesso, delle piccole aree di ingresso (o piccoli balconcini) ad uso “esclusivo”. Trattasi di un’unità a destinazione residenziale, ubicata nella zona semicentrale del comune di Mesagne (BR). L’immobile e stato realizzato presumibilmente nella seconda meta del 1960. L’abitazione, assieme al garage annesso, di forma pressochè regolare, sviluppa una superficie lorda totale di circa 100 mq, ad esclusione dei due balconcini antistanti gli ingressi a piano terra, rispettivamente di 5,56 mq. il primo (ingresso principale) e di mq.4.27 il secondo (ingresso retrostante), mentre al piano primo, l'unico balcone misura una superficie di circa 2,85mq. Il piano terra e composto da un unico ambiente cucina-pranzo e soggiorno della superficie utile di circa 40,32 mq ed un piccolo ripostiglio sottoscala di circa mq. 2,0. Il predetto vano a giorno ingloba al suo interno, anche una porzione di circa mq.6.3 del garage adiacente, lo stesso infatti, misura una superficie di mq 2,70, diversamente da quella originale di circa mq. 9,0. L'accesso al piano superiore avviene attraversando una piccola rampa posta vicino l'ingresso principale del piano terra che conduce al disimpegno di circa mq. 2,65 (piano primo). Quest'ultimo consente di accedere ad un wc di mq.4,44, ad una camera da letto doppia di mq. 14,48 e infine, ad una seconda camera da letto matrimoniale di mq. 22,89 che dispone di un piccolo balcone e di un piccolo ripostiglio di mq.1,05.