località Amigu Furoni, 09040 Furtei, (Sud Sardegna)

Descrizione

Intero diritto di proprietà sul terreno agricolo, costituente un unico lotto, della superficie di circa 50.845 mq. (circa cinque ettari), sito a Furtei (SU), località “Amigu Furoni”, composto da sei distinte particelle censite al Catasto terreni con i seguenti identificativi:1)Foglio 22 particella n. 16, classe unica, superficie 10.135 mq, reddito dominicale euro 6,28, reddito agrario euro 3,14; 2)Foglio 22 particella n. 17, classe unica, superficie 7.500 mq, reddito dominicale euro 4,65, reddito agrario euro 2,323)Foglio 22 particella n. 31, classe unica, superficie 8.040 mq, reddito dominicale euro 4,98, reddito agrario euro 2,494)Foglio 22 particella n. 32, classe unica, superficie 8.020 mq, reddito dominicale euro 4,97, reddito agrario euro 2,495)Foglio 22 particella n. 33, classe unica, superficie 11.900 mq, reddito dominicale euro 7,38, reddito agrario euro 3,696)Foglio 22 particella n. 49 classe unica, superficie 5.250 mq, reddito dominicale euro 3,25, reddito agrario euro 1,63.Il terreno accorpato ha una forma irregolare costituita da un corpo rettangolare al quale è adiacente un corpo di forma trapezoidale, la superficie presenta zone vallive e zone di rilievo. Il lotto è attraversato longitudinalmente da strada lungo la particella 17, ha giacitura in forte pendenza, è inedificato, incolto e ricoperto di vegetazione spontanea (macchia mediterranea), che condiziona la percorribilità. Il sentiero d’accesso, in forte pendenza è ubicato nelle vicinanze di un ponticello. Il terreno è gravato da servitù di elettrodotto, non è recintato e risulta vocato al pascolo. Confina catastalmente coi mappali 128, 119, 120, 20, 51, 50, 64, 48 e 30 e con parte della strada vicinale “Santu Miali” non ancora introdotta in mappa. Il terreno ricade interamente in zona E Agricola, disciplinata dall’art. 11 delle N.T.A. del P.d.F.