Via Aterno 125, 66020 San Giovanni Teatino, (Chieti)

Descrizione

Opificio quartiere Zona industriale Val Pescara, della superficie commerciale di 1.707,72 mq per la quota di piena proprietà, così composto: Piano Terra ampia area di lavorazione di circa mq di circa 760,40 mq di superficie utile, a zona accessoria di superficie utile pari a circa 279,55 mq e H2,80; al Piano Primo, nr. 3 vani ad uso ufficio, due ampie aree esposizione, un ripostiglio e doppi servizi per una superficie utile complessiva di 277,85. Si riscontrano le difformità catastali e edilizie descritte in perizia . TETTOIA: a servizio del capannone industriale sopra descritto, totalmente abusiva, di superficie pari a 229,30 mq circa con altezze Hmin 3,80 e H max 4,75. AREA DI PERTINENZA ESTERNA: di circa 2.147,05 mq ad uso esclusivo interamente recintata e con pavimentazione in asfalto.. IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE CARBURANTE: attualmente in disuso, AVVISO IMPORTANTE: Il terreno retrostante il capannone dev’essere sottoposto, a cura e spese dell’acquirente, ad un piano di caratterizzazione dei rifiuti nel sottosuolo e nelle acque sotterranee, ai sensi del Dlgs 152/2006 “Norme in materia ambientale”, con rimozione e smaltimento dei due serbatoi interrati di 3.000,00 litri cadauno annessi ad una pompa di erogazione di carburante in disuso da oltre un decennio, nonché ad eventuale bonifica ambientale, di cui si ignora la portata ed i costi. Stato di occupazione LIBERO a seguito di ordinanza di liberazione per la quale pende giudizio di merito innanzi al Tribunale di Chieti, la cui udienza di rimessione della causa in decisione è fissata al 16/11/2026.