Via Palazzina, 37050 San Pietro di Morubio, (Verona)

Descrizione

Complesso industriale con abitazione a San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - LOTTO 7 Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Pietro di Morubio al Foglio 2: Particella 28 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 14.251  Particella 29 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 460 - Piena Proprietà Particella 93 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 9.856 - Piena Proprietà Particella 93 – Sub 2 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 15 mq – R.C. € 32,54 - Piena Proprietà Particella 93 – Sub 3 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 15 mq – R.C. € 32,54 - Piena Proprietà Particella 93 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 13 mq – R.C. € 28,20 - Piena Proprietà Particella 93 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 10 vani – R.C. € 593,93 - Piena Proprietà Il lotto in oggetto è formato da un compendio industriale formato da più fabbricati e da un edificio residenziale. Il compendio industriale è composto da: - Capannoni adibiti a locali deposito, di costruzione remota in condizioni precarie, e laboratori con uffici e servizi igienici. Una porzione degli immobili e di più recente realizzazione ed è stata adibita a deposito dei semilavorati; - Tettoie, con una superficie totale di 660 mq, in struttura metallica per lo stoccaggio del legname; - Tre autorimesse realizzate con struttura in muratura e dotate di basculante. Si segnala che le coperture delle tettoie e del capannone risultano danneggiate con conseguenti infiltrazioni. Il materiale presente all'interno dell'immobile è compreso nella vendita. L’edificio residenziale, di 270 mq, si colloca all’ingresso del compendio e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, a cui si accede dalla corte comune, è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucinino, zona lavanderia, un bagno ed una grande taverna. E’ presente un locale che un tempo era adibito a centrale termica. Salendo la scala interna si arriva al piano primo che è stato totalmente adibito a zona notte e che si compone di quattro camere da letto, un disimpegno ed un bagno. L’accesso al grande terrazzo si ha da una delle camere del piano. Si prega di notare che sono presenti irregolarità urbanistiche che andranno sanate. Si segnala la presenza di eternit nelle coperture. Si fa inoltre presente che l'immobile è attualmente utilizzato e in caso di aggiudicazione sarà liberato a cura della Procedura. Titolarità del diritto Il bene viene venduto per la piena proprietà (100/100). A tal fine si precisa che la procedura concorsuale è titolare della quota 1/2 del bene; la quota residua viene ceduta unitamente alla quota in titolarità della procedura, in forza di espressa autorizzazione e delega conferita alla stessa, consentendo pertanto la vendita dell’intera piena proprietà. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it