via della Fattoria, 59021 Vaiano, (Prato)

Descrizione

LOTTO UNICO: Compendio immobiliare a carattere prevalentemente residenziale (fatta eccezione di un deposito frantoio e di un oratorio a destinazione servizi per il culto) facente parte del complesso denominato "Villa Vaj/Il Mulinaccio", posto in Comune di Vaiano Via della Fattoria, costituito dai beni descritti ai lotti dal n. 1 al n. 6 dell'avviso di vendita, con precisazione che dette unità imm.ri sono gravate dal vincolo ex Legge 1089/39 ora D.Lgs. 42/2004 a favore del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali giusta Decreto del Ministero del 20/12/1991 rep. n. 16091 III E, trascritto a Prato il 20 marzo 1992 al n. 1877 di reg. part. e che pertanto sussiste sugli stessi diritto di prelazione legale a favore dello Stato e degli altri Enti di cui alla detta normativa. I beni che costituiscono detto lotto sono i seguenti: LOTTO 1: unità destinata a servizio di culto (bene 1 della perizia); unità ad uso abitazione (bene 2 della perizia) posta al piano terra, composta da ingresso disimpegno, piccolo w.c., e quattro vani. - unità a uso cantina (bene 8 della perizia), composta da tre locali prospettanti il resede di proprietà comunale ed altri tre locali (stretti e lunghi) privi di luce. LOTTO 2: unità uso abitazione (bene 3 della perizia) composta a piano terra da un piccolo ripostiglio, al piano primo da ingresso, cucina, disim-pegno, camera, soggiorno con caminetto, WC privo di luce diretta, ripostiglio posizionato a quota superiore rispetto al soggiorno dal quale vi si accede.LOTTO 3: unità uso abitazione (bene 7 della perizia) composta al piano terra da un lungo corridoio che conduce alle scale, al piano primo da cucina e bagno, su altro piano rialzato da soggiorno, camera e bagno. Unità uso cantina (bene 4 della perizia). LOTTO 4: unità uso abitazione (bene 10 della perizia) composta da disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e camera. Unità uso cantina (bene 5 della perizia).LOTTO 5: unità già destinata a frantoio oleario (bene 6 della perizia), attualmente non attivo. Al piano terra si ha un unico grande vano, oltre WC, di forma rettangolare e con sviluppo parallelo alla strada, e altri due vani posti tergalmente lungo l’ala settentrionale. Al piano primo trovasi altri due vani sovrastanti la porzione lungo strada posta al piano terra. LOTTO 6: unità ad uso abitazione (bene 9 della perizia) composta al piano primo da ingresso, angolo cottura, camera, bagno e grande salone, al piano secondo, al quale si accede da una porta posta a destra appena arrivati al pianerottolo in cima alle scale a comune e percorrendo una ulteriore rampa di scale, si ha un disimpegno, un WC privo di luce diretta e una soffitta. Sono comprese nel lotto unico due strisce di terreno (beni 13 della perizia), tra di loro distaccate, l’una in aderenza alla pubblica via, l’altra interna alla particella 1155, di proprietà comunale, e un fabbricato diruto il tutto posto di fronte alla Villa il Mulinaccio, dalla parte opposta di Via della Fabbrica, su cui è previsto, in forza della Convenzione con il Comune di Vaiano, stipulata con atto ai rogiti del Notaio Morgigni di Prato in data 2 ottobre 2019, l’obbligo di esecuzione dei rispettivi parcheggi pertinenziali alle unità immobiliari facenti parte dell’UMI 5 del piano di recupero. Viene dato atto che i lotti dal n. 1 al n. 6 che compongono il lotto unico in oggetto sono stati posti in vendita anche separatamente con precisazione che sarà preferita l'offerta per il lotto unico, salvo quanto indicato nell'avviso di vendita. Prendere visione di detto avviso di vendita nonchè della perizia di stima entrambi entrambi pubblicati.