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Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 1

Viale Regina Margherita, 12/14, 95125 Catania CT, Italia, 95125 Catania, (Catania)

Catania (Catania) · Tribunale di Tribunale di CATANIA

Prezzo base

6.350.000 €

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

3

Descrizione del lotto

1

Lotto 1: compendio immobiliare, "Villa Pappalardo Trewhell" con giardino, dependance e pertinenze, Catania, viale Regina Margherita nn 12-14, che costituisce un edificio monumentale dichiarato dalla sovrintendenza ai BB.CC.AA. di Catania di interesse storico artistico e architettonico. E' costituito da tre corpi distinti: un edificio principale (villa) di quattro elevazioni fuori terra; un edificio secondario di due piani separato dalla villa da giardino interno; un piccolo fabbricato destinato a deposito

Bene 1
Uffici E Studi Privati
Bene autonomo
ID 4353

Descrizione

Lotto 1- EDIFICIO PRINCIPALE o VILLA PROSPICIENTE viale Regina Margherita 12, 14 Catania (Villa Pappalardo Trewhell), a pianta pressoché rettangolare, costituito da quattro elevazioni fuori terra, di cui la seconda è suddivisa in un piano rialzato e un piano primo. Il collegamento verticale tra i piani dell'edificio è costituito dai corpi scala prospicienti le due corsie laterali di accesso carrabili, mentre al piano terra si accede direttamente dal giardino interno. Le unita immobiliari presenti si dividono in categoria A/4, A/3, A/10, C/2, A/2 e B/5Tutto il compendio è in fase di ristrutturazione ed il giardino è in stato di abbandono. L'edificio principale di cui al presente punto 1.1) confina con terreni contraddistinti dalle particelle 269, 501 (per un piccolo tratto), 274 e 292, salvi altri

Indirizzo
Viale Regina Margherita, 12/14, 95125 Catania CT, Italia, 95125 Catania, (Catania)
Superficie
2065 mq
Vani catastali
32(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
0 1 2
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 1 · Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 2 · Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 4 · Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 6 · Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 7 · Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 10 · Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 11 · Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 12 · Fg. 22 · Part. 275 · Sub. 13
Bene 2
Abitazione Di Tipo Economico
Principale
ID 4354

Descrizione

Lotto 1 - EDIFICIO SECONDARIO o DEPANDANCE ubicato a nord dell'edificio principale in viale Regina Margherita, 12/14, Catania, e da questo separato dal giardino interno, a pianta trapezoidale con corte interna, costituito da due elevazioni fuori terra collegate tra loro mediante due corpi scala. Le unità immobiliari appartengo alla categoria catastale A/3, B/5 e A/4,

Indirizzo
Viale Regina Margherita, 12/14, 95125 Catania CT, Italia, 95125 Catania, (Catania)
Superficie
903 mq
Vani catastali
N/D
Piano
0 1
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 1 · Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 2 · Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 4 · Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 5 · Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 6
Bene 3
Garage O Autorimessa
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Economico
ID 4355

Descrizione

Lotto 1 - PICCOLO FABBRICATO OSPITANTE LE AUTORIMESSE o LOCALI GARAGE, posto a nord dell'edificio in viale Regina Margherita, 12/14, a pianta rettangolare, costituito da una sola elevazione fuori terra.

Indirizzo
Viale Regina Margherita, 12/14, 95125 Catania CT, Italia, 95125 Catania, (Catania)
Superficie
78 mq
Piano
Terra
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 7 · Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 8 · Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 9 · Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 10 · Fg. 22 · Part. 274 · Sub. 11

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
3 beni
Superficie totale
3046 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
32dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
0 1
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di CATANIA
Delegato
STEFANIA INCONTRO
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Viale Regina Margherita, 12/14, 95125 Catania CT, Italia, 95125 Catania, (Catania)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
353
Anno RG
2023
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di CATANIA

Soggetti e contatti

1

Delegato

STEFANIA INCONTRO

Tel: 3297030059

incontrostefania@virgilio.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno il 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

6.350.000 €

Prezzo corrente

6.350.000 €

Offerta minima

4.762.500 €

Rialzo minimo

15.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

21/10/2026

Tra 6 giorni

Termine presentazione offerte

20/10/2026

Data pubblicazione annuncio

09/07/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

42

Documenti

delega.pdf

ORDIN

353_2023_allegati_lotto_uno-275_sub_11.pdf

ALTRO

353_2023_allegati_lotto_uno-275_sub_12.pdf

ALTRO

353_2023_allegati_lotto_uno-275_sub_13.pdf

ALTRO

PERIZIA LOTTO 1 - VIALE REGINA MARGHERITA.pdf

Perizia · PERIZ

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ALTRO

353_2023_allegati_lotto_uno-275_sub_10.pdf

ALTRO

Avviso di vendita.pdf

AVEND

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ALTRO

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