Via Caggiani n. 8, 02030 Frasso Sabino, (Rieti)

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito in Via Caggiani n. 8 (catastalmente Via Caggiani snc) nel centro storico di Frasso Sabino in provincia di Rieti. L’immobile si sviluppa su due livelli funzionali collegati internamente. L’accesso avviene dalla via comunale tramite una piccola rampa di scale che conduce al piano primo, dove si trova un disimpegno d'ingresso che distribuisce la zona giorno composta da una cucina e un soggiorno con camino. Attraverso una scala interna che parte dal soggiorno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, il quale ospita due camere da letto e un servizio igienico. La consistenza dell'unità immobiliare sviluppa una superficie residenziale netta complessiva pari a circa 60 mq. Il bene confina con la via comunale Caggiani, con le particelle n. 150 e n. 135 dello stesso Foglio n. 1. Identificato al catasto Fabbricati: foglio 1, particella 137, subalterno 3, graffata con particella 150 sub 4, indirizzo VIA CAGGIANI, comune FRASSO SABINO (codice D785), categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie 82 mq, rendita € 209,17. Il bene si trova nel centro storico del comune di Frasso Sabino. Caratteristiche zona: centrale normale. Area urbanistica: centro storico a traffico limitato con parcheggio a 50 mt.. Servizi presenti nella zona: la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Caratteristiche zone limitrofe: vi sono importanti centri limitrofi: Farfa e Frasso Sabino. Attrazioni paesaggistiche: Grotta dei Massacci. Attrazioni storiche: Castello Sforza e Abbazia di Farfa. Principali collegamenti pubblici: Linea Cotral. STATO DI POSSESSO: libero. Spese di gestione condominiale e pese ordinarie annue di gestione dell'immobile: non costituito condominio. Abitazione di tipo economico [A3] Il bene rilevato risulta conforme all’elaborato grafico depositato presso gli uffici comunali per la fusione di due unità immobiliari (senza opere edilizie). Dichiarata la conformità edilizia.