Via Cimitero, 72, 80036 Palma Campania NA, Italia, 80036 Palma Campania, (Napoli)

Descrizione

LOTTO UNO: Piena ed intera proprietà di immobile:BENE N° 1 - Appartamento ubicato a Palma Campania (NA) - via Cimitero, 72, piano 1, della consistenza catastale di 8 vani che si sviluppa nel seguente modo: ingresso/corridoio, salone, cucina, n. 4 camere, n. 2 w.c., ripostiglio, balcone, lastrico a est e parte del terrazzo a ovest. È riportato al NCEU del Comune di Palma Campania al foglio 6, p.lla 894, sub. 102, Cat. A/2, classe 1, cons. 8 vani, sup. cat. totale 252 mq, totale escluse aree scoperte 211 mq, R.C. € 475,14, e confina a sud, in proiezione, con bene censito al NCEU del Comune di Palma Campania al fg. 6, p.lla 894, sub. 11, a nord con edificio censito al NCEU del Comune di Palma Campania al fg. 6, p.lla 898 e ad ovest con cassa scale, salvo altri.Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento.L’Esperto Stimatore ha provveduto ad accertare la conformità tra la descrizione attuale del bene e quella contenuta nel pignoramento: a) i dati, indicati in pignoramento (dati catastali), hanno identificato l’immobile e consentono la sua univoca identificazione; b) i dati, indicati in pignoramento (dati catastali), non sono erronei e consentono l’individuazione del bene; c) i dati, indicati nel pignoramento (dati catastali), corrispondono a quelli attuali.L’Esperto Stimatore ha provveduto a verificare che: - vi è corrispondenza tra la descrizione del cespite contenuta nel titolo di provenienza e quella desumibile sulla base dei dati di cui alla planimetria catastale; - vi è corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato attuale dei luoghi ad eccezione della veranda posizionata ad est del cespite de quo.L'aggiudicatario, con riferimento alla predetta difformità, dovrà ripristinare lo stato dei luoghi.BENE N° 2 - Lastrico solare ubicato a Palma Campania (NA) - via Cimitero, 72, piano 2, della consistenza catastale di 248 mq. È riportato al NCEU del Comune di Palma Campania al foglio 6, p.lla 894, sub. 8, Cat. F/5, cons. 248 mq, e confina ad ovest con cassa scale, a sud, in proiezione, con bene censito al NCEU del Comune di Palma Campania al fg. 6, p.lla 894, sub. 11 e ad est, in proiezione, con bene censito al NCEU del Comune di Palma Campania al fg. 6, p.lla 894, sub. 102, salvo altri.Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento.L’Esperto Stimatore ha provveduto ad accertare la conformità tra la descrizione attuale del bene e quella contenuta nel pignoramento: a) i dati, indicati in pignoramento (dati catastali), hanno identificato l’immobile e consentono la sua univoca identificazione; b) i dati, indicati in pignoramento (dati catastali), non sono erronei e consentono l’individuazione del bene;c) i dati, indicati nel pignoramento (dati catastali), corrispondono a quelli attuali.L’Esperto Stimatore ha provveduto a verificare che: - vi è corrispondenza tra la descrizione del cespite contenuta nel titolo di provenienza e quella desumibile sulla base dei dati di cui all'elaborato planimetrico; - vi è corrispondenza tra l'elaborato planimetrico e lo stato attuale dei luoghi.