Via Filippo Orlando, 5, 90146 Palermo PA, Italia, 90146 Palermo, (Palermo)

Descrizione

Lotto n. 2: piena e intera proprietà di appartamento, ubicato a Palermo, via Filippo Orlando n. 5, piano secondo (con ascensore), interno 8, composto da soggiorno, cucina abitabile, wc-bagno, disimpegno, corridoio d’ingresso e balcone prospettante sulla via F. Orlando, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al fg. 28, p.lla 2035, sub. 9, cat. A/3, consistenza 2,5 vani, rendita catastale € 255,65. Si rende noto che in sede di sopralluogo si è riscontrata l’annessione di porzioni del sottotetto del fabbricato (sottotetto non praticabile secondo i titoli autorizzativi rilasciati), con accesso esclusivo dal soggiorno dell’unità immobiliare, composte da spazio di disimpegno, vano destinato a camera da letto con lucernario oltre a due ripostigli ricavati nelle porzioni di sottotetto con altezza utile inferiore a m 1,50; le parti di sottotetto sono collegate tra loro da un disimpegno cui afferiscono un wc-doccia ed un terrazzino, corrispondenti, secondo il progetto autorizzato, ad una porzione di locale tecnico e al terrazzino di copertura ad esso afferente; attualmente lo spazio ricavato al piano di copertura risulta avere destinazione abitativa, ma si tratta di intervento realizzato abusivamente in difformità dai titoli autorizzativi, con annessione di parti comuni condominiali, pertanto, si rimanda integralmente a quanto sul punto rilevato al paragrafo “QUESITO N. 6”della relazione di perizia, a firma dell’arch. Maria Elisa Giammona, in cui viene esaminata la consistenza della porzione di sottotetto annessa all’unità immobiliare in questione e le modalità per regolarizzarla; con la precisazione che il sottotetto annesso, con una consistenza ridotta rispetto a quella attuale, viene considerato spazio accessorio di deposito a servizio dell’unità abitativa sottostante.