Via E. Fermi 4/d 4d, 62010 Montelupone, (Macerata)

Descrizione

Diritti di piena proprietà su appartamento a MONTELUPONE Via Enrico Fermi 4/D, della superficie commerciale di 83,55 mq. con annesso box singolo, il tutto distinto al Catasto di detto Comune al: • Foglio 1 particella 373 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, rendita 258,23 Euro, indirizzo catastale: Via Enrico Fermi 4/D, piano: T-S1; • Foglio 1 particella 373 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 32 mq, rendita 52,89 Euro, indirizzo catastale: Via Enrico Fermi 4/D, piano: S1. I beni sono costituiti da un appartamento al piano terra con ripostiglio al piano interrato (non direttamente comunicanti) collocati in un edificio che può essere tipologicamente definito come “edificio residenziale mul-tipiano”; tale edificio si eleva per 3 piani fuori terra (compreso il piano terra) e un piano entro terra, presenta struttura portante in cemento armato con pareti e tramezzi in laterizio; esternamente l’edificio risulta essere intonacato e tinteggiato; i solai di piano sono in laterocemento, la copertura è a falde inclinate con relativo manto di copertura in tegole di laterizio. L’edificio nel suo complesso risulta essere in buono stato di con-servazione e manutenzione. L’unità immobiliare oggetto dell’esecuzione risulta essere un appartamento po-sto al piano terra con ripostiglio posto al piano interrato dell’edificio precedentemente descritto; tali immobi-li non sono comunicanti direttamente tra loro ma solo attraverso il corpo scala condominiale. Si accede all’appartamento attraverso il corpo scala comune. L’appartamento al piano terra, che sviluppa una superfi-cie lorda di 65 mq, è composto da: un ingresso direttamente sulla zona soggiorno-pranzo con angolo cuci-na dotato di camino, un piccolo disimpegno che serve la zona notte, due camere e un bagno; il soggiorno è dotato di una piccola corte esclusiva che sviluppa una superficie commerciale di 7 mq e da una delle due camere si accede ad una corte esclusiva che sviluppa una superficie commerciale di 39 mq. Scendendo at-traverso il corpo scala condominiale si accede ad un'altra unità immobiliare, della stessa proprietà (il garage identificato catastalmente al foglio 1 particella 373 sub 20) e passando attraverso questa e attraverso il sub 6 identificato come bene comune non censibile, si raggiunge il ripostiglio dell'unità immobiliare che si sta descrivendo. Tale ripostiglio sviluppa una superficie commerciale di 19 mq è composto da un'unica stanza, dotata di una apertura che affaccia sul cavedio del condominio.