località Col di Sasso, 58020 Scarlino, (Grosseto)

Descrizione

Diritto di proprietà su posto auto scoperto, situato nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata. Il bene risulta ubicato al piano terreno lungo la viabilità carrabile interna al complesso. Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR):- posto auto: foglio 23 particella 141 sub 9 categoria C/6 classe 1^ consistenza 12 mq rendita catastale € 15,49.Conformità catastale, edilizia ed urbanisticaLa realizzazione dell'intero intervento è avvenuta dopo la convenzione stipulata con il comune di Scarlino con atto rep. 26200 del 13/12/2004 registrato il 14/12/2004 al n° 1631.Il fabbricato è stato realizzato a seguito al rilascio della concessione per la costruzione di opere n° 2205 del 24/05/2005, a cui ha fatto seguito la presentazione dello stato di definitiva consistenza del 21/07/2008. La domanda di agibilità/abitabilità è del 01/08/2008 prot. n° 13512.Nella vendita sono compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che sono rappresentati dalla viabilità carrabile, viabilità pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo ed area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. Tali opere sono state realizzate dopo il rilascio del permesso a costruire, da parte dell'ufficio tecnico del comune di Scarlino, n° 2198 del 10/05/2005, a cui ha fatto seguito un secondo permesso a costruire e cioè il n° 2248 del 09/01/2006. Nel complesso è compresa una piscina censita come bene comune censibile nel foglio 23 particella 136 sub 1 categoria D/6 rendita catastale € 1331,00. La realizzazione della stessa è avvenuta in seguito al rilascio del permesso a costruire n° 2334 del 18/06/2007 e successiva proroga ed al premesso a costruire in variante n° 2681 del 03/04/2013. Sulla base delle suddette informazioni, l’esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e la conformità catastale delle unità immobiliari in oggetto.Stato di occupazioneL’unità immobiliare risulta nell’attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione.