Localita' Casalta - Strada vicinale di Casalta 66, 50060 Pelago, (Firenze)

Descrizione

LOTTO 6/B: Trattasi di una porzione ad uso rurale posta in aderenza alia casa padronale in pessime condizioni statiche, facciate e copertura in cattive condizioni. L'immobile risulta composto al piano seminterrato da rimessa con saracinesca sull'esterno, quattro vani compresa la cucina, mentre il piano terreno collegato da scala interna, si compone di due vani, oltre accessori. Sempre al piano primo si trova un locale uso salone con balcone collegato all'abitazione padronale adiacente, ma ricadente all'interno della particella in oggetto. Al piano primo si rileva ampia terrazza/lastrico solare non accessibile dall'unita. Alla porzione immobiliare sono annessi: 1)-Resedi rurali di cui alle particelle 123 - 124 posti sul retro del fabbricato e distaccati da esso e particella 34 posizionata davanti al fabbricato; 2)-i proporzionali diritti alle parti comuni del fabbricato ai sensi di legge, per destinazione e consuetudine. Al Catasto Terreni del Comune di Pelago (Fl) i beni sopra descritti risultano correttamente intestati all'attuale proprietà, e cosi rappresentati: - Fabbricato rurale nel foglio di mappa 45 particella 128 di 01 are 60 ca (160 mq) - Area rurale nel foglio di mappa 45 particella 34 di 07 are 50 ca (750 mq) - Area rurale nel foglio di mappa 45 particella 123 di 55 ca (55 mq) - Area rurale nel foglio di mappa 45 particella 124 di 65 ca (65 mq) Si precisa che tali porzioni sono tutt'ora allibrate al Catasto Terreni come fabbricato rurale ed aree rurali. STATO DI OCCUPAZIONE: Alla data del sopralluogo del CTU il complesso immobiliare risultava libero nel possesso e disponibilità