Via Subia, 17, 84084 Gaiano SA, Italia, Fisciano, (Salerno)

Descrizione

Piena proprietà pari al 100% del compendio immobiliare (costituente corpo unico, unitario e omogeneo) sito nel Comune di Fisciano (SA), alla frazione Gaiano, con accesso diretto da via Subia. Il compendio risulta composto da un'area di sedime (su cui insistevano fabbricati precedentemente demoliti) e da aree agricole accessorie pertinenziali ed è così identificato in catasto:CATASTO FABBRICATI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 237, subalterno 3, Via Subia n.15, piano PT, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza mq. 27, Superficie Catastale mq. 35, Rendita Euro 6,28 (Magazzino, cantina);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 6, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 224, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 7, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 201, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 19, Via Subia n.34, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 10, Rendita Euro 340,86 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 319, Via Subia 44, piano PT, Categoria E/7, senza rendita catastale (Cappella religiosa - bene privo di attribuzione di valore di stima ai fini del prezzo base).CATASTO TERRENI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 211, qualità Semin. arb, Classe 4, are 2,72 R.D. € 3,58, R.A. € 2,32;• Foglio 26, Particella 509, qualità Semin. arb, Classe 4, are 11,10 R.D. € 14,62, R.A. € 9,46;• Foglio 26, Particella 510, qualità Semin. arb, Classe 4, are 4,85, R.D. € 6,39, R.A. € 4,13;• Foglio 26, Particella 234, qualità Corte, are 2,53;• Foglio 26, Particella 236, qualità Corte, are 0,14;• Foglio 26, Particella 238, qualità Corte, are 0,92.Inquadramento urbanistico e note importanti: L'area di sedime è compresa nel perimetro del Piano di Recupero del Comune di Fisciano (identificata come U.m.i. 11). Si rileva che l'area risulta in parte interessata, lungo il confine est, da un futuro intervento di ampliamento della sede stradale: in forza delle N.A. del Piano di Recupero, il recupero della relativa volumetria potrà avvenire in altezza anche oltre il numero massimo di piani consentiti, mentre le aree lasciate libere e destinate all'ampliamento stradale saranno cedute gratuitamente al Comune. Si dà atto che parte dei materiali derivanti dalle passate demolizioni non è stata rimossa, determinando una modifica morfologica con sopraelevazione dell'area rispetto alla quota stradale.

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Piena proprietà pari al 100% del compendio immobiliare (costituente corpo unico, unitario e omogeneo) sito nel Comune di Fisciano (SA), alla frazione Gaiano, con accesso diretto da via Subia. Il compendio risulta composto da un'area di sedime (su cui insistevano fabbricati precedentemente demoliti) e da aree agricole accessorie pertinenziali ed è così identificato in catasto:CATASTO FABBRICATI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 237, subalterno 3, Via Subia n.15, piano PT, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza mq. 27, Superficie Catastale mq. 35, Rendita Euro 6,28 (Magazzino, cantina);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 6, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 224, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 7, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 201, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 19, Via Subia n.34, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 10, Rendita Euro 340,86 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 319, Via Subia 44, piano PT, Categoria E/7, senza rendita catastale (Cappella religiosa - bene privo di attribuzione di valore di stima ai fini del prezzo base).CATASTO TERRENI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 211, qualità Semin. arb, Classe 4, are 2,72 R.D. € 3,58, R.A. € 2,32;• Foglio 26, Particella 509, qualità Semin. arb, Classe 4, are 11,10 R.D. € 14,62, R.A. € 9,46;• Foglio 26, Particella 510, qualità Semin. arb, Classe 4, are 4,85, R.D. € 6,39, R.A. € 4,13;• Foglio 26, Particella 234, qualità Corte, are 2,53;• Foglio 26, Particella 236, qualità Corte, are 0,14;• Foglio 26, Particella 238, qualità Corte, are 0,92.Inquadramento urbanistico e note importanti: L'area di sedime è compresa nel perimetro del Piano di Recupero del Comune di Fisciano (identificata come U.m.i. 11). Si rileva che l'area risulta in parte interessata, lungo il confine est, da un futuro intervento di ampliamento della sede stradale: in forza delle N.A. del Piano di Recupero, il recupero della relativa volumetria potrà avvenire in altezza anche oltre il numero massimo di piani consentiti, mentre le aree lasciate libere e destinate all'ampliamento stradale saranno cedute gratuitamente al Comune. Si dà atto che parte dei materiali derivanti dalle passate demolizioni non è stata rimossa, determinando una modifica morfologica con sopraelevazione dell'area rispetto alla quota stradale.

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Piena proprietà pari al 100% del compendio immobiliare (costituente corpo unico, unitario e omogeneo) sito nel Comune di Fisciano (SA), alla frazione Gaiano, con accesso diretto da via Subia. Il compendio risulta composto da un'area di sedime (su cui insistevano fabbricati precedentemente demoliti) e da aree agricole accessorie pertinenziali ed è così identificato in catasto:CATASTO FABBRICATI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 237, subalterno 3, Via Subia n.15, piano PT, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza mq. 27, Superficie Catastale mq. 35, Rendita Euro 6,28 (Magazzino, cantina);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 6, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 224, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 7, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 201, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 19, Via Subia n.34, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 10, Rendita Euro 340,86 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 319, Via Subia 44, piano PT, Categoria E/7, senza rendita catastale (Cappella religiosa - bene privo di attribuzione di valore di stima ai fini del prezzo base).CATASTO TERRENI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 211, qualità Semin. arb, Classe 4, are 2,72 R.D. € 3,58, R.A. € 2,32;• Foglio 26, Particella 509, qualità Semin. arb, Classe 4, are 11,10 R.D. € 14,62, R.A. € 9,46;• Foglio 26, Particella 510, qualità Semin. arb, Classe 4, are 4,85, R.D. € 6,39, R.A. € 4,13;• Foglio 26, Particella 234, qualità Corte, are 2,53;• Foglio 26, Particella 236, qualità Corte, are 0,14;• Foglio 26, Particella 238, qualità Corte, are 0,92.Inquadramento urbanistico e note importanti: L'area di sedime è compresa nel perimetro del Piano di Recupero del Comune di Fisciano (identificata come U.m.i. 11). Si rileva che l'area risulta in parte interessata, lungo il confine est, da un futuro intervento di ampliamento della sede stradale: in forza delle N.A. del Piano di Recupero, il recupero della relativa volumetria potrà avvenire in altezza anche oltre il numero massimo di piani consentiti, mentre le aree lasciate libere e destinate all'ampliamento stradale saranno cedute gratuitamente al Comune. Si dà atto che parte dei materiali derivanti dalle passate demolizioni non è stata rimossa, determinando una modifica morfologica con sopraelevazione dell'area rispetto alla quota stradale.

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Piena proprietà pari al 100% del compendio immobiliare (costituente corpo unico, unitario e omogeneo) sito nel Comune di Fisciano (SA), alla frazione Gaiano, con accesso diretto da via Subia. Il compendio risulta composto da un'area di sedime (su cui insistevano fabbricati precedentemente demoliti) e da aree agricole accessorie pertinenziali ed è così identificato in catasto:CATASTO FABBRICATI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 237, subalterno 3, Via Subia n.15, piano PT, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza mq. 27, Superficie Catastale mq. 35, Rendita Euro 6,28 (Magazzino, cantina);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 6, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 224, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 7, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 201, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 19, Via Subia n.34, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 10, Rendita Euro 340,86 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 319, Via Subia 44, piano PT, Categoria E/7, senza rendita catastale (Cappella religiosa - bene privo di attribuzione di valore di stima ai fini del prezzo base).CATASTO TERRENI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 211, qualità Semin. arb, Classe 4, are 2,72 R.D. € 3,58, R.A. € 2,32;• Foglio 26, Particella 509, qualità Semin. arb, Classe 4, are 11,10 R.D. € 14,62, R.A. € 9,46;• Foglio 26, Particella 510, qualità Semin. arb, Classe 4, are 4,85, R.D. € 6,39, R.A. € 4,13;• Foglio 26, Particella 234, qualità Corte, are 2,53;• Foglio 26, Particella 236, qualità Corte, are 0,14;• Foglio 26, Particella 238, qualità Corte, are 0,92.Inquadramento urbanistico e note importanti: L'area di sedime è compresa nel perimetro del Piano di Recupero del Comune di Fisciano (identificata come U.m.i. 11). Si rileva che l'area risulta in parte interessata, lungo il confine est, da un futuro intervento di ampliamento della sede stradale: in forza delle N.A. del Piano di Recupero, il recupero della relativa volumetria potrà avvenire in altezza anche oltre il numero massimo di piani consentiti, mentre le aree lasciate libere e destinate all'ampliamento stradale saranno cedute gratuitamente al Comune. Si dà atto che parte dei materiali derivanti dalle passate demolizioni non è stata rimossa, determinando una modifica morfologica con sopraelevazione dell'area rispetto alla quota stradale.

Descrizione

Piena proprietà pari al 100% del compendio immobiliare (costituente corpo unico, unitario e omogeneo) sito nel Comune di Fisciano (SA), alla frazione Gaiano, con accesso diretto da via Subia. Il compendio risulta composto da un'area di sedime (su cui insistevano fabbricati precedentemente demoliti) e da aree agricole accessorie pertinenziali ed è così identificato in catasto:CATASTO FABBRICATI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 237, subalterno 3, Via Subia n.15, piano PT, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza mq. 27, Superficie Catastale mq. 35, Rendita Euro 6,28 (Magazzino, cantina);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 6, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 224, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 7, Via Subia n.17, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 6,5 , Superficie Catastale Totale mq. 201, Rendita Euro 221,56 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 237, subalterno 19, Via Subia n.34, piano PT-1, Categoria A/2, Classe 1, Vani 10, Rendita Euro 340,86 (Abitazione di tipo civile);• Foglio 26, Particella 319, Via Subia 44, piano PT, Categoria E/7, senza rendita catastale (Cappella religiosa - bene privo di attribuzione di valore di stima ai fini del prezzo base).CATASTO TERRENI (Comune di Fisciano):• Foglio 26, Particella 211, qualità Semin. arb, Classe 4, are 2,72 R.D. € 3,58, R.A. € 2,32;• Foglio 26, Particella 509, qualità Semin. arb, Classe 4, are 11,10 R.D. € 14,62, R.A. € 9,46;• Foglio 26, Particella 510, qualità Semin. arb, Classe 4, are 4,85, R.D. € 6,39, R.A. € 4,13;• Foglio 26, Particella 234, qualità Corte, are 2,53;• Foglio 26, Particella 236, qualità Corte, are 0,14;• Foglio 26, Particella 238, qualità Corte, are 0,92.Inquadramento urbanistico e note importanti: L'area di sedime è compresa nel perimetro del Piano di Recupero del Comune di Fisciano (identificata come U.m.i. 11). Si rileva che l'area risulta in parte interessata, lungo il confine est, da un futuro intervento di ampliamento della sede stradale: in forza delle N.A. del Piano di Recupero, il recupero della relativa volumetria potrà avvenire in altezza anche oltre il numero massimo di piani consentiti, mentre le aree lasciate libere e destinate all'ampliamento stradale saranno cedute gratuitamente al Comune. Si dà atto che parte dei materiali derivanti dalle passate demolizioni non è stata rimossa, determinando una modifica morfologica con sopraelevazione dell'area rispetto alla quota stradale.