Stellanello snc, 17020 Stellanello, (Savona)

Descrizione

Terreno agricolo a STELLANELLO, della superficie commerciale di 2.100,00 mq per la quota di 1/20 di piena proprietà I terreni sono ubicati nel Comune di Stellanello. Nel dettaglio il Mappale 490 del Foglio 36 fa parte dell'antico nucleo abitativo di Villarelli, infatti il Piano Urbanistico Comunale lo ricomprende in "Zone agricole soggette a controllo ambientale (42,9%) e Insediamenti storici di elevata qualità architettonico urbanistica da tutelare e conservare (57,1%) ", il Mappale 329 del Foglio 35 è localizzato a poca distanza da questo borgo, mentre il Mappale 273 si colloca in ambito decentrato, non antropizzato. Solo il Mappale 490 è accessibile dalla viavilità, gli altri due terreni sono interclusi. La superficie complessiva dei Mappali del presente Lotto è 2.100 mq. La categoria catastale è Uliveto per i Mappali 329 e 490, Bosco Ceduo per il mappale 273. Si precisa che il Mappale 329, per quanto riguarda la suscettività al dissesto, è classificato, nelle tavole del Piano di Bacino, per il 79,6%, in aree a suscettività ALTA (Pg3B) e per il 20,4 a suscettività MEDIA (Pg2). In fase di vendita la delimitazione dei mappali dovrà essere fatta con rilievo strumentale topografico. Identificazione catastale: -foglio 35 particella 329 (catasto terreni), qualita/classe Uliveto 4, superficie 300, reddito agrario 0,62 €, reddito dominicale 0,39 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976 Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 35 Mappali 325 - 326 - 328 - Strada - Mappali 331 - 330 -foglio 36 particella 273 (catasto terreni), qualita/classe Bosco Ceduo 2, superficie 1200, reddito agrario 0,06 €, reddito dominicale 0,19 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976 Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 36 Mappali 270 - 274 - 275 - 493 - 272 - 267 -foglio 36 particella 490 (catasto terreni), qualita/classe Uliveto 2, superficie 600, reddito agrario 1,70 €, reddito dominicale 1,86 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976 Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 36 Mappale 50 - strada a confine con Foglio 28 - Mappali 83 - 84 - 82 - 131 - 81 - 513 - strada 40 - 53 - 31 - 32 – 29