Contrada Alvata, 62018 Potenza Picena MC, Italia Frazione Porto, 62018 Potenza Picena, (Macerata)

Descrizione

diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 su :BENE Acapannone artigianale a POTENZA PICENA (MC), Contrada Alvata 111, frazione PORTO, quartiere Località Alvata, della superficie commerciale di 520,00 mq.ll fabbricato destinato ad attività commerciale-artigianale (superficie di progetto pari a 520,00 mq), presenta caratteristiche costruttive derivanti da una stratificazione edilizia consolidatasi nel tempo. Lo stato manutentivo generale si presenta ordinario e pienamente rispondente all'uso attuale ma un po’ datato.Identificazione catastale: •foglio 24 particella 32 sub. 11 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria D/1 , rendita 4.288,00 Euro, indirizzo catastale: CONTRADA ALVATA n. 111 POTENZA PICENA, piano: T. Con diritto alla corte comune, identificata con il sub.120L'unità immobiliare è posta al piano TERRA, ha un'altezza interna di 5.00. L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato.Descrizione : Fabbricato destinato ad attività commerciale-artigianale (superficie di progetto pari a 520,00 mq); presenta caratteristiche costruttive derivanti da una stratificazione edilizia consolidatasi nel tempo. Lo stato manutentivo generale si presenta ordinario e pienamente rispondente all'uso attuale ma un pò datata.A differenza delle tipiche strutture industriali a scheletro isolato, l'edificio è realizzato con un sistema a pareti portanti continue in cemento armato (C.A.), con totale assenza di pilastri interni o perimetrali isolati.Al di sotto della struttura metallica di copertura è installato un sistema di controsoffittatura continua (in pannelli modulari o lastre di cartongesso/fibra), che scherma l'orditura in acciaio e i passaggi impiantistici primari.Pavimentazione di tipo industriale eseguita in calcestruzzo con finitura superficiale indurita al quarzo.Gli infissi esterni e i portoni di accesso sono costituiti da serramenti in alluminio/metallo, dotati di varchi idonei per il carico e scarico delle merci.Impianto Elettrico conforme alla normativa vigente all'epoca degli adeguamenti, linee per forza motrice e corpi illuminanti integrati o sospesi al controsoffitto.Dotazione antincendio di base costituita da estintori portatili dislocati nei punti strategici, conformemente alla normativa antincendio per i locali di lavorazione.Non sono presenti servizi igienici, nè di riscaldamento.BENE B appartamento a POTENZA PICENA (MC), Contrada Alvata 111, frazione PORTO, quartiere LOCALITA' ALVATA, della superficie commerciale di 94,54 mq. sito al piano terra.Identificazione catastale: •foglio 24 particella 32 sub. 15 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 1 , consistenza 5 vani, rendita 568,10 Euro, indirizzo catastale: CONTRADA ALVATA n. 111 POTENZA PICENA, piano: T. Con diritto alla corte comune identificata con il sub.12L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1950 ristrutturato nel 2015.Descrizione: L'unità residenziale è inserita all'interno di un fabbricato plurifamiliare (ex casa colonica). L'appartamento ha subìto una ristrutturazione integrale nell'anno 2015, la quale ha comportato il totale rifacimento delle finiture e degli impianti tecnologici, che oggi si presentano in buonissimo stato di conservazione.Gli infissi esterni sono in PVC ad alto isolamento termico ed acustico, dotati di vetrocamera a bassa emissività e completi di persiane esterne per l'oscuramento.Dotazioni Impiantistiche: impianto di riscaldamento di tipo autonomo; caldaia murale a condensazione alimentata a gas metano; radiatori tubolari in acciaio.Impianto Elettrico sfilabile sotto traccia, dotato di centralino salvavita multiposizione all'ingresso e frutti di serie moderna. Impianto Idrico-Sanitario: Reti di adduzione in tubo multistrato e scarichi in PVC insonorizzato.