Via Taglio delle Cinque Miglia, 24, 00048 Nettuno RM, Italia, Nettuno, (Roma)

Descrizione

Complesso industriale ubicato a Nettuno (RM) - Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26Capannone industriale realizzato per specifiche necessità aziendali ubicato in area extraurbana del Comune di Nettuno, in prossimità della stazione ferroviaria "Padiglione" della linea Roma-Anzio-Nettuno ed è inserito in un tessuto caratterizzato dalla presenza di diversi edifici industriali e commerciali e ben collegato al sistema viario principale costituito dalla Via Nettunense. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 1517, Sub. 501, Categoria D7 al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 1517, Qualità Ente urbano. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'area di sedime dove è stato realizzato il fabbricato, ricade secondo le previsioni contenute nel Vigente PRG del Comune di Nettuno a Zona N1 - zona industriale Art. 26 N.T.A.L'immobile risulta regolare per la legge n.47/1985. La costruzione non è antecedente al 1/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile; è stato realizzato in forza della Concessione edilizia n. 94/2002 e successiva SCIA in variante per diversa distribuzione degli spazi interni del 29.10.2013; sussistono marginali difformità rispetto ai titoli abilitativi rilasciati consistenti nell'apertura di un vano porta ed una diversa distribuzione degli spazi interni per la parte destinata ad uffici. Tali difformità potranno essere sanata mediante la presentazione presso il Comune di Nettuno di una CILA in sanatoria ai sensi dell'art. 6/Bis Co. con il pagamento della sanzione prevista dalla L.R. 15/08 nella misura di euro 1.000,00, tutto come meglio specificato in perizia. Occupato da terzi con contratti opponibili alla procedura