via Cascinapiano, 57-59, 43013 Langhirano, (Parma)

Descrizione

Lotto 1-Il lotto e' costituito da un complesso industriale, composto da bene immobile strumentale, terreni, beni mobili strumentali (n. 2 linee produttive) e beni mobili minori (consistenti in arredi e attrezzature di produzione e d'ufficio, in precedenza organizzati per l'esercizio dell'attivita' aziendale, ora cessata, destinata all'affettamento e confezionamento di salumi ed affini,) e, precisamente:La piena ed intera proprieta' di:1)Fabbricato industriale, posto su piani terra e primo oltre al piano interrato, composto:- al piano terra da: ingresso, locali ufficio, celle, camere filtro, disimpegni, magazzino, corridoio, servizi, stanze di disimballo e imballaggio e arrivo materie prime;- al piano primo da: locali ufficio, spogliatoi, refettorio, locale tecnico e locali doppio volume;- al piano interrato da due vani ovvero deposito e area officina.Il fabbricato sopra descritto e' completo dell'impiantistica e delle installazioni produttive fisse (quali soppalchi e pareti di partizione degli ambienti produttivi, celle frigorifere e camere sterili, apparati tecnologici interni fissi - meglio individuati nell'inventario dalla voce n. 317 e 335), nonche' di 2 cabine elettriche a servizio dello stesso. Il valore di stima attribuito al fabbricato e' di Euro 1.065.000 (unmilionesessantacinquemila).2)Linea di produzione 1 (anno 2007) per taglio e confezionamento affettati (meglio individuata alla voce n. 58 dell'inventario generale dei beni redatto da I.V.G. e compiutamente descritta in perizia, cui integralmente si rinvia). Il valore di stima attribuito alla linea 1 e' di Euro 160.000 (centossessantamila).3)Linea di produzione 2 (anno 2013) per taglio e confezionamento affettati (meglio individuata alla voce n. 53 dell'inventario generale dei beni redatto da I.V.G. e compiutamente descritta in perizia, cui integralmente si rinvia). Il valore di stima attribuito alla linea 2 e' di Euro 420.000 (quattrocentoventimila).4)Aree esterne edificabili e non edificabili limitrofe, con i limiti e le precisazioni circa la l'edificabilita' e/o gli altri utilizzi consentiti di cui alla perizia di stima ed al Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU). Il valore di stima attribuito ai terreni e' di Euro 205.000 (duecentocinquemila) di cui, Euro 183.975, per i terreni edificabili, ed Euro 21.025 per gli altri terreni.5)Beni ed attrezzature (si rimanda a quanto meglio individuato dall'inventario e stima redatti da I.V.G.), il cui valore di stima complessivo con arrotondamento, e' di Euro 70.000 (settantamila).Si rinvia alla perizia di stima per una piu' completa descrizione dei beni sopra indicati nei punti da 1 a 5.I beni immobili, le linee produttive ed i mobili sopra descritti, posti in vendita unitariamente, sono potenzialmente funzionali ed idonei all'esercizio di un'attivita' di impresa.Estremi catastaliI beni sopra descritti sono meglio descritti in avviso di vendita e in perizia.