Via Catania, 166/a, 90141 Palermo PA, Italia, 90100 Palermo, (Palermo)

Descrizione

Piena proprietà degli immobili destinati a ufficio siti in Palermo, via Catania n. 166/A, piano ammezzato, interni 15 e 16. Il lotto è costituito dalle seguenti unità immobiliari:- unità n. 1: piena proprietà dell’immobile destinato a ufficio sito in Palermo, via Catania n. 166/A, piano ammezzato, interno 15, con accesso dal corridoio comune del piano ammezzato dell’edificio, prima porta a sinistra percorrendo la porzione di corridoio a sinistra salendo la scala, senza ascensore, munita di montascale elettrico.È riportato al C.F. del Comune di Palermo al foglio 50, p.lla 721, sub 11, cat. A/10, cl. 5, vani 3, sup. cat. tot. 89 mq, r.c. € 1.169,77. Confinante con unità immobiliare p.lla 721 sub 12 a nord, con corridoio comune a est, con vano scala e unità immobiliare p.lla 721 sub 10 a sud, con via Catania a ovest.L’immobile è composto da un unico grande ambiente e da un WC doccia e risulta oggi accorpato all’unità immobiliare contigua sub 12, anch’essa oggetto di pignoramento, per effetto della realizzazione di una porta nella parete di confine tra i due locali.Il descritto stato dei luoghi corrisponde all’identificazione catastale ma presenta difformità rispetto alla planimetria catastale in ordine alla presenza di un’apertura di collegamento realizzata nella parete di confine con la contigua unità immobiliare sub 12 e alla diversa distribuzione interna.- unità n. 2: piena proprietà dell’immobile destinato a ufficio sito in Palermo, via Catania n. 166/A, piano ammezzato, interno 16, con accesso dal corridoio comune del piano ammezzato dell’edificio, seconda porta a sinistra percorrendo la porzione di corridoio a sinistra salendo la scala, senza ascensore, munita di montascale elettrico.È riportato al C.F. del Comune di Palermo al foglio 50, p.lla 721 sub 12, cat. A/10, cl. 5, vani 4,5, tot. sup. cat. 122 mq, r.c. € 1.754,66. Confinante con unità immobiliare p.lla 721 sub 64 a nord, con corridoio comune a est, con unità immobiliare p.lla 721 sub 11 a sud, con via Catania a ovest.L’immobile è composto da un grande vano, bipartito mediante l’installazione di una parete mobile, da un ulteriore vano comunicante con il precedente, da un WC con adiacente ripostiglio e risulta oggi accorpato all’unità immobiliare contigua sub 11, anch’essa oggetto di pignoramento, per effetto della realizzazione di una porta nella parete di confine tra i due locali. L’immobile è altresì collegato all’unità immobiliare adiacente sub 64, estranea al pignoramento, tramite una porta realizzata nella parete di confine tra i due locali.Il descritto stato dei luoghi corrisponde all’identificazione catastale ma presenta difformità rispetto alla planimetria catastale in ordine alla presenza di un’apertura di collegamento realizzata nella parete di confine con la contigua unità immobiliare sub 11, alla diversa distribuzione interna, alla presenza di un’apertura di collegamento realizzata nella parete di confine con l’unità immobiliare adiacente sub 64 >>.Si dà atto che in data 28/05/2026 sono state eseguite le opere di materiale separazione dell’immobile pignorato sub 12 dall’unità immobiliare contigua sub 64, estranea al pignoramento (vd. relazione dell’esperto stimatore del 29/05/2026).