Via Circumvallazione Esterna, Qualiano NA, Italia, 80019 Qualiano, (Napoli)

Descrizione

LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di unità immobiliari site a Qualiano (NA) alla via Circumvallazione Esterna n.36 e precisamente: villetta a schiera (casa unifamiliare che condivide una o più pareti laterali con un’altra abitazione simile) che si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano rialzato (terra catastale) e lastrico solare. Il Lotto Unico è composto da soggiorno-cucina pranzo, un disimpegno ed un bagno, al piano seminterrato da cinque ambienti serviti dal corridoio, al piano primo il lastrico solare è delimitato da un muretto; l’immobile dispone di aperture prospicienti il giardino pertinenziale verso Nord Est, Sud Ovest e Nord Ovest.L’altezza interna utile rilevata:- dell’appartamento è pari a 312 cm;- del locale deposito è pari a 290 cm.Si accede all’abitazione al piano rialzato – riportata nel N.C.E.U. del Comune Qualiano al foglio 7, p.lla 727, sub. 5, Cat. A/3, classe 2, cons. 4 vani, superficie totale 89 mq, totale escluse aree scoperte 80 mq, R.C. € 202,45 – direttamente dal giardino tramite l’ingresso con scale posto sul lato Sud Ovest oppure tramite l’accesso sul lato Nord Ovest dove si trovano le scale che dipartendosi dal livello giardino raggiungono il lastrico solare al piano primo.Il locale deposito al piano seminterrato – riportato nel N.C.E.U. del Comune Qualiano al foglio 7, p.lla 727, sub. 4, Cat. C/2, classe 2, cons. 151 mq, superficie totale 221 mq, R.C. € 444,51 – ha ingresso indipendente posto sul lato Nord Ovest del fabbricato. Esso occupa una superficie di maggiore estensione rispetto all’immobile sub 5 al piano rialzato: infatti una parte del sub 4 si trova sotto la proiezione dell’abitazione adiacente sub 1, di proprietà aliena e non oggetto di pignoramento.Il lastrico solare – riportato nel N.C.E.U. del Comune Qualiano al foglio 7, p.lla 727, sub. 2, Cat. F/5 - copre entrambe le villette, sia quella oggetto di pignoramento che la villetta adiacente di proprietà aliena e non oggetto di esecuzione; vi si accede direttamente, attraverso le scale, dal giardino p.lla 1837.Il terreno di pertinenza ma con autonomo identificativo - riportato nel CT del Comune di Qualiano al foglio 7 p.lla 1837, qualità: da accertarsi, sup. 430 mq - si estende lungo i lati Sud Ovest, Nord Ovest e Nord Est. Il Lotto Unico confina a Nord Est con altra proprietà p.lla 1911 CT, a Sud Est con altra proprietà p.lla 1938 CT e sub 1 e 3 p.lla 727 CF, a Sud Ovest con via Circumvallazione Esterna e a Nord Ovest con altra proprietà p.lla 1914 CT