Via Grézieu La Varenne, 41034 Finale Emilia MO, Italia, 41034 Finale Emilia, (Modena)

Descrizione

Piena proprietà di un appartamento con autorimessa, una cantina ed area comune condominiale all’interno di un maggiore complesso condominiale ubicato nel comune di Finale Emilia (Mo), in via Grezieu La Varenne n. 4, a poco più di 1 km di distanza dal centro storico ed all’interno di un’area a prevalente destinazione residenziale con presenza anche di attività commerciali e produttive.L’Appartamento è collocato al piano primo con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi; oltre a cantina e garage al piano terra.La pavimentazione dell’appartamento è di tipo variegato, in ceramica per zona giorno, bagno e balcone, in legno per una camera, in marmette di cemento per l’altra camera ed in battuto di cemento per la cantina e l’autorimessa. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Porte interne in legno; portone dell’autorimessa in lamiera. Finestrature con telai in PVC di recente sostituzione per l’appartamento ed in legno per la cantina. Impianto di riscaldamento funzionante a gas metano con termosifoni in ghisa. Acqua calda sanitaria mediante scaldabagno elettrico.Impianto d’aria condizionata. Impianto elettrico di tipo sottotraccia comprensivo di prese, punti luce, interruttori, deviatori, ecc… per una comoda fruizione dei beni. L’immobile presenta una struttura in cemento armato e muratura portante, prospetti intonacati e tinteggiati con piano terra rivestito in faccia a vista, isolamento tramite rivestimento a cappotto, solai in latero-cemento e copertura a due falde inclinate con soprastante manto in tegole. Il condominio è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica sfruttando il c.d. Superbonus 110%