VIA GAGINI 58, 93012 Gela, (Caltanissetta)

Descrizione

Piena proprietà del fabbricato a piano terra sito in Gela (CL) Via Gagini n.58 risultante nel N.C.E.U. al foglio di mappa 141 mappale 1193 sub 2 categoria A/3 classe 2 vani 8 rendita catastale euro 409,03. L’abitazione con ingresso autonomo è divisa in zona notte ed in zona giorno disimpegnate da un corridoio: - la zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, da una camera da letto bimbi, da un bagno, da un ripostiglio; - la zona giorno è costituita da un vano salotto – soggiorno, da un vano cucina abitabile, da un cucinino, da una veranda coperta. Dalla relazione redatta dal C.T.U. per il fabbricato in oggetto esiste una domanda di Condono Edilizio già determinata ma non conclusa con il rilascio della Concessione Edilizia in Sanatoria. Tenuto conto delle caratteristiche costruttive, dei materiali utilizzati e della superficie; ai fini della Valutazione della Classe Energetica, ai sensi del Comma 1 bis del Decreto Legislativo 192/2005 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato in oggetto è di Classe Energetica D. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario. Alla data odierna il fabbricato risulta occupato dal proprietario e dalla sua famiglia.