Frazione Carnaiola, 05015 Fabro, (Terni)

Descrizione

Diritto di piena proprietà su fabbricato di remota costruzione sito in Fabro (Tr), Frazione Carnaiola, contraddistinto al Catasto Fabbricati con il foglio 13, particella 375, oltre ad appezzamenti di terreno identificati al foglio 14, particella 120 (porzione AA e AB) e particella 195 (porzione AA e AB). Trattasi di un manufatto cielo-terra originariamente sviluppantesi su due piani, terra e primo, ad oggi risulta semi diruto in quanto i solai di piano e di copertura sono crollati, sono assenti fondellature interne ed è privo di qualsiasi tipo di finitura o impianto. Le murature perimetrali vertono in pessimo stato di conservazione e stabilità. Ad oggi l'area circostante è completamente invasa dalla vegetazione, lo stesso fabbricato non è visibile neanche da un punto di vista sopraelevato. La superficie complessiva commerciale è di circa mq. 105,00 e l'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967, composto da n. 2 piani complessivi di cui 2 fuori terra. Lo stato di manutenzione generale è semi diruto. I terreni sviluppano una superficie complessiva di mq. 11.990. Dati catastali L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabro (Tr): -Via del Ponte, piano T-1, Foglio 13, particella 375, Categoria unità collabenti-F/2; I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Fabro (Tr): - foglio 14, particella 120, Porz. AA, qualità Vigneto, Classe 1, superficie catastale mq. 200, reddito agrario: € 1,14, reddito dominicale: € 1,94; - foglio 14 particella 120, Porz. AB, Qualità Pascolo Arborato, Classe 2, Superficie catastale mq. 10.010, reddito agrario: € 5,17, reddito dominicale: € 8,79; - foglio 14 particella 195, Porz. AA, Qualità Seminativo, Classe 3, Superficie catastale mq. 1.500, reddito agrario: € 4,65, reddito dominicale: € 4,49; - foglio 14 particella 195, Porz. AB, Qualità Seminativo Arborato, Classe 3, Superficie catastale mq. 280, reddito agrario: € 0,87, reddito dominicale: € 0,84. Stato di occupazione: Il compendio immobiliare risulta libero. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell’aggiudicatario.