In corso

Abitazione Di Tipo Civile

Tentativo 3

Frazione Poccialone, Via Pietro Nenni snc, 05016 Ficulle, (Terni)

Ficulle (Terni) · Tribunale di Tribunale di TERNI

Prezzo base

55.902 €

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

abitazione la cui distribuzione interna comprende: ingresso sotto portico di passaggio, ampia sala soggiorno, cucina abitabile, dispensa, 2 camere da letto, bagno finestrato. Si segnala una irregolarità edilizia, come meglio evidenziata nella CTU, regolarizzabile mediante SCIA in sanatoria con un costo di euro 3.000,00. Il tutto meglio descritto nell'avviso e nella perizia di stima. Il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario.

Bene 1

Terreno

Bene autonomo

ID 311215

Descrizione

Terreno, qualità SEMINATIVO, classe 1, superficie catastale ha.0.50.00, reddito dominicale: € 30,99, reddito agrario: € 24,53. L’appezzamento è ubicato in area acclive, di non agevole accessibilità, in prossimità dell’abitazione oggetto di esecuzione. Lo stato manutentivo è modesto, con vegetazione spontanea prevalente (cespugli e rovi) che limita l’effettiva coltivabilità; assenza di particolari sistemazioni agrarieo infrastrutture. Il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario.

Indirizzo: Frazione Poccialone, Via Pietro Nenni snc, 05016 Ficulle, (Terni)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 11 · Part. 690

Bene 2

Edifici A Destinazione Particolare

Bene autonomo

mq da descrizione

ID 311216

Descrizione

Corte del fabbricato, superficie complessiva di 1.490 mq.

Indirizzo: Frazione Poccialone, Via Pietro Nenni snc, 05016 Ficulle, (Terni)
Superficie: 1490 mq(da descrizione)
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 11 · Part. 668 (già p.lla 3

Bene 3

Abitazione Di Tipo Civile

Principale

ID 311217

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Frazione Poccialone, Via Pietro Nenni snc, 05016 Ficulle, (Terni)
Superficie: N/D
Camere e bagni: 2 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali: 5,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: Terra
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 11 · Part. 668 · Sub. 3

Bene 4

Magazzini E Locali Di Deposito

Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile

mq da descrizione

ID 311218

Descrizione

magazzino consistenza 17 mq. Il magazzino risulta conforme catastalmente. Trattasi di locale ad uso deposito. Stato manutentivo complessivamente modesto. Si segnala la copertura presumibilmente in lastre di cemento-amianto (eternit), da rimuovere e smaltire secondo la normativa vigente, previa indagine ambientale. Il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario.

Indirizzo: Frazione Poccialone, Via Pietro Nenni snc, 05016 Ficulle, (Terni)
Superficie: 17 mq(da descrizione)
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 11 · Part. 668 · Sub. 2

Caratteristiche immobile

Composizione lotto

4 beni

Superficie totale

1507 mqparziale: 2 beni senza superficie

Camere e bagni

2 camere · 1 bagnobene principale

Vani catastali

5,5dato catastale, non è il numero di stanze

Piano

Terra

Disponibilità / occupazione

Occupato

Tribunale

Tribunale di TERNI

Delegato

Pier Luigi Boscia

Custode

N/D

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Frazione Poccialone, Via Pietro Nenni snc, 05016 Ficulle, (Terni)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 63
Anno RG: 2024
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di TERNI

Soggetti e contatti

Delegato

Pier Luigi Boscia

Tel: 0744400204

info@studioboscia.it

Giudice

Francesco Angelini

Aste precedenti

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

55.902 €

Prezzo corrente

55.902 €

Offerta minima

41.927 €

Rialzo minimo

1500 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

28/10/2026

Tra 12 giorni

Termine presentazione offerte

27/10/2026

Data pubblicazione annuncio

02/09/2026

Ultimo aggiornamento

03/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

III avviso di vendita.pdf

AVEND

planimetrie.pdf

ALTRO

OMISSIS_PERIZIA_63_2024.pdf

Perizia · PERIZ

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