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Abitazione In Villini
Tentativo 2

Via Francesco Lanza, 6, 90036 Portella di Mare PA, Italia, 90036 Misilmeri, (Palermo)

Misilmeri (Palermo) · Tribunale di Tribunale di TERMINI IMERESE

Prezzo base

43.106 €

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO formato da: BENE 1 Piena proprietà dell’Appart. sito a Misilmeri ( Portella di Mare ), via F. Lanza n. 6, al catasto Fabbr. al Foglio 5, Part. 610 sub 6, piano 3°, cat. A/7, classe 3, vani 6,5, rendita € 537,12. BENE 2: Quota indivisa pari a 1/3 del Magazzino di pertinenza dell’abitazione, sito a Misilmeri, via F. Lanza n. 6, in catasto al fog. 5, p.lla 610 sub 7, piano 4°, cat. C/2, cons. 50 mq, rendita € 126,53. Sussistono difformità catastali, urbanistiche da regolarizzare,come da perizia.

Bene 1
Cantina
Pertinenza di Abitazione In Villini
Quota 1/3
Piena proprietà
ID 311189

Descrizione

BENE 2: Quota indivisa pari a 1/3 del Magazzino di pertinenza dell’abitazione ( BENE 1 ), costituito da un locale deposito con antistante terrazzo comune posto al piano quarto di un edificio privato a cinque elevazioni fuori terra, ubicato a Misilmeri (Portella di Mare), via F. Lanza n. 6. Il suddetto Bene n. 2 ad uso locale-magazzino con antistante terrazzo ( lastrico solare ) di copertura dell’intero edificio, posto al quarto e ultimo piano di tutto l’edificio, è costituito da un vano, rappresentante uno dei tre locali sgombero identificato, per comune accordo tra i proprietari, così trascritto nell’atto di compravendita e verificato dallo stesso esperto stimatore in sede di sopralluogo, nel primo locale a sinistra entrando nel terrazzo, che risulta essere quindi la quota di 1/3 dell’intero locale di pertinenza dell’appartamento posto al pian terzo ( BENE 1 ). Si precisa anche, come rappresentato in perizia, che l’aggiudicatario dovrà procedere all’attività di voltura catastale per il magazzino ( BENE 2 ), in quanto non risulta l’allineamento catastale per il suddetto magazzino, così come meglio precisato nella perizia di stima, al cui contenuto integralmente si rinvia.

Indirizzo
Via Francesco Lanza, 6, 90036 Portella di Mare PA, Italia, 90036 Misilmeri, (Palermo)
Superficie
N/D
Piano
4
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 5 · Part. 610 · Sub. 7
Bene 2
Abitazione In Villini
Principale
Piena proprietà
ID 311190

Descrizione

LOTTO UNICO formato dai seguenti Beni: BENE 1: Piena proprietà ( 1/1 ) dell’Appartamento, per civile abitazione, sito a Misilmeri ( Portella di Mare ), via F. Lanza n. 6, al catasto Fabbricati del Comune di Misilmeri al Foglio 5, Part. 610 sub 6, piano 3°, cat. A/7, classe 3, vani 6,5, rendita € 537,12, posto al piano terzo di un edificio privato a cinque elevazioni fuori terra.Si precisa,come riportato in perizia, che l’immobile è sito nella via F. Lanza n. 6, e non in contrada Duca di Brolo come riportato in visura catastale e che la categoria A/7 (villino) sarebbe da rettificare in quanto l’immobile fa parte di un edificio posto in zona B2, riconducibile in una categoria A/2.Presenta accesso dalla via Francesco Lanza n. 6, da cui si accede al vano scala senza ascensore a servizio dell’edificio. L’appartamento è composto da un ingresso che immette sia nella cucina-soggiorno che nel salone da cui, tramite un altro disimpegno, si accede alle due camere da letto, al wc e ad un ripostiglio, tutti sufficientemente illuminati. La zona giorno si affaccia su un ampio balcone prospiciente sulla via F. Lanza che costeggia i due lati dell’immobile. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Si rinvia integralmente alla perizia per ciò che concerne la regolarità urbanistica, edilizia e per la corrispondenza catastale del LOTTO UNICO.

Indirizzo
Via Francesco Lanza, 6, 90036 Portella di Mare PA, Italia, 90036 Misilmeri, (Palermo)
Superficie
N/D
Camere e bagni
2 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
6,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
3
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 5 · Part. 610 · Sub. 6

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
N/D
Camere e bagni
2 camere · 1 bagnobene principale
Vani catastali
6,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
3
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di TERMINI IMERESE
Delegato
Luisa CENTINEO
Custode
N/D

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Francesco Lanza, 6, 90036 Portella di Mare PA, Italia, 90036 Misilmeri, (Palermo)

Servizi nella zona

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Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
72
Anno RG
2024
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TERMINI IMERESE

Soggetti e contatti

2

Giudice

PIPAN

Delegato

Luisa CENTINEO

luisacentineo@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

43.106 €

Prezzo corrente

43.106 €

Offerta minima

32.330 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

11/11/2026

Tra 27 giorni

Termine presentazione offerte

10/11/2026

Data pubblicazione annuncio

02/09/2026

Ultimo aggiornamento

03/09/2026

Allegati e documenti

12

Documenti

ALLEGATO 26 documentazione fotografica.pdf

ALTRO

AVVISO DI VENDITA 4 proc. es. 72 2024 rgei emesso in data 29.07.2026.pdf

AVEND

DELEGA.pdf

ORDIN

condizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_72_2024.pdf

PROVV

ALLEGATO+23-+BENE+2+-+planimetria+rilevata.pdf

ALTRO

ALLEGATO+25-+BENE+2-+planimetria+con+indicazione+delle+superfici+occupate.pdf

ALTRO

ALLEGATO+24-+BENE+2+-+sovrapposizione+planimetria+sanatoria+con+stato+di+fatto.pdf

ALTRO

ALLEGATO+6-+BENE+1-+planimetria+catastale,+p.lla+610+sub+6.pdf

ALTRO

ALLEGATO+14-+BENE+1-+planimetria+rilevata+p.lla+610+sub+6.pdf

ALTRO

Perizia privacy RG 72-2024.pdf

Perizia · PERIZ

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