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Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)

Agrigento (Agrigento) · Tribunale di Tribunale di AGRIGENTO

Prezzo base

109.030 €

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

Il lotto costituisce di 4 immobili localizzati in contrada Gasena-Petrusa del comune di Agrigento. La parte principale (villino) si presenta in buone condizioni, rifiniture adeguate all'uso abitativo ma non di pregio, i magazzini sono altresì in condizioni atte all'uso. (vige una di ordinanza di demolizione emessa dal comune di Agrigento del 2025 ove parte degli immobili dovranno essere sottoposti a demolizione per uniformarsi alla originaria concessione edilizia)

Bene 1
Fabbricato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
ID 276163

Descrizione

L'area è di fatto una corte comune a più fabbricati e rispettivamente agli immobili sub 4,5,e 6 costituenti una villa e un magazzino in unico corpo e un ulteriore magazzino separato. Tale area recintata è nei fatti un giardino ad uso promiscuo di supporto ai fabbricati, nel quale si riscontra accesso da fronte strada al civico n.21 di via della Pace in contrada Gasena con cancello che con patio in cemento consente accesso carrabile fino al fabbricato principale che costituisce la villa oltre il quale è presente un giardino. Si riscontra la presenza di piccole aree adibite a frutteto promiscuo e una tettoia aperta su tutti i lati a formare una copertura per il parcheggio di veicoli. L'area è recintata in tutti i suoi confini.

Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Bene 2
Abitazione In Villini
Ville e villini
Principale
ID 276164

Descrizione

L'immobile costituisce una villa costruita su due piani di elevazione, ma da ricondurre ad unico piano terra e seguito di ordinanze di demolizione per opere costruite in difformità a concessione edilizia, costruita in muratura con travi e pilastri. Il piano terra è parzialmente rialzato rispetto al suolo del terreno che la contiene che è parzialmente inclinato. Il pino terra nella sua rimodulazione escluso ciò che vi è da abbattere (da parte di attuale proprietario o nuovo) è costituito da un ingresso indipendente posto su lato sud su ampia camera, oltre il quale si connette a n.1 bagno, n.1 camera doppia n.1 camera singola/studio. L'immobile non è coibentato con infissi in vetro camera non di nuova generazione ma munite di grade di sicurezza, si riscontra una stufa a pellet, l'acqua sanitari è riscaldata da scaldabagni elettrici. L'immobile si presenta ben rifinito.

Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)
Superficie
N/D
Camere e bagni
3 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 131 · Part. 208 · Sub. 4
Bene 3
Fabbricato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
ID 276165

Descrizione

L'immobile costituisce un magazzino posto al piano terra, costruito in modo indipendente ma in terreno individuato al catasto come part. 208 sub. 3 e che ne costituisce una corte ad uso promiscuo e condiviso con i sub. 4 e 5 (stessa particella) appartenenti allo stesso lotto. Presenta accesso indipendente e consta di più corpi di diversa natura, una veranda in legno aperta su due lati in legno che consente accesso altri due corpi uno in muratura con accesso indipendente nel quale vi sono due stanze, la principale con soppalco interno e un piccolo Wc, e uno con accesso indipendente realizzato in legno con copertura in pannelli metallici coibentati.

Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 131 · Part. 208 · Sub. 5
Bene 4
Fabbricato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
ID 276166

Descrizione

L'immobile realizzato in muratura, costituisce un magazzino posto al piano terra, costruito in aderenza con una villa di cui al sub. 4. il lastrico solare costituisce un terrazzo in uso al piano primo del sub. 4. Presenta accesso indipendente è di forma regolare con una finestra nel suo lato nord.

Indirizzo
Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 131 · Part. 208 · Sub. 6

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
N/D
Camere e bagni
3 camere · 1 bagnobene principale
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di AGRIGENTO
Delegato
DAVIDE GENTILE
Custode
DAVIDE GENTILE

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Posizione immobile

Indirizzo: Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100 Agrigento, (Agrigento)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
163
Anno RG
2022
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di AGRIGENTO

Soggetti e contatti

3

Custode

DAVIDE GENTILE

Tel: 0922854698

studiodrgentile@gmail.com

Delegato

DAVIDE GENTILE

Tel: 0922854698

studiodrgentile@gmail.com

Giudice

MATTEO DE NES

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
20%
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

109.030 €

Prezzo corrente

109.030 €

Offerta minima

81.773 €

Rialzo minimo

1500 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

01/12/2026

Tra 45 giorni

Termine presentazione offerte

30/11/2026

Data pubblicazione annuncio

26/08/2026

Ultimo aggiornamento

27/08/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

29009564s.pdf

ORDIN

avviso 20261201 p 163_2022.pdf

AVEND

allegati.pdf

Perizia · PERIZ

foto pdf.pdf

ALTRO

28662947s.pdf

ALTRO

Perizia per pubblicita RGEs163_2022.pdf

Perizia · PERIZ

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