loc. Poggialto, 53043 Chiusi, (Siena)

Descrizione

Complesso ex rurale ubicato nel Comune di Chiusi, costituito da fabbricato rurale ad uso abitativo, magazzini, annessi e piscina in Loc. Poggialto, in mediocre stato di manutenzione, privo di corte esclusiva (in comune con il sub 5). Il fabbricato risulta catastalmente suddiviso in due unità abitative ma si presenta come un unico appartamento disposto su tre livelli e composto da: ingresso, tinello con ampio camino, cucina, dispensa, w.c., sala da pranzo, soggiorno al piano terreno; cinque camere, due bagni, due ingressi e due disimpegni al piano secondo; tre camere di cui una trasformata in sala da bagno, disimpegno e bagno al piano secondo, soffitta non praticabile con accesso da botola al piano terzo. Sono presenti inoltre un piccolo fabbricato (ex porcilaia) su due livelli dotato di vano forno attualmente destinato a magazzino, una limonaia con grandi aperture finestrate a cui aderisce un piccolo manufatto (ex stalletti). Si precisa che non è ricompresa nel pignoramento la modestissima porzione del solo margine esterno pavimentato della piscina (porzione di marciapiede della piscina) evincibile dalla foto aerea con sovrapposto catastale (v. pag. 13 perizia estimativa). Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi:- foglio 26, part. 109, sub. 2, Cat. A/2, cons. 13,5 vani, cl. 4, R.C. € 1.359,57, in Podere Poggioalto, piano lS/ T/ 1;- foglio 26, part. 109, sub. 3, Cat. A/2, cons. 10 vani, cl. 4, R.C. € 1.007,09, in Podere Poggioalto, piano T/1/2;ed al Catasto dei terreni del Comune di Chiusi:- foglio 26, part. 104, cons. 5 are, uliveto vigneto, cl. 4, r.d. € 0,41, r.a. € 0,77;- foglio 26, part. 105, cons. 7 are 50 centiare, seminativo, cl. 4, r.d. € 0,97, r.a. € 1,16;- foglio 26, part. 108, cons. 5 are 60 centiare, seminativo, cl. 4, r.d. € 0,43, r.a. € 0,58;- foglio 26, part. 169, cons. 2 are 40 centiare, seminativo, cl. 4, r.d. € 0,19, r.a. € 0,25.Fa parte del compendio anche il bene comune non censibile (corte) distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi al foglio 26 particella 109 sub. 4, bene comune non censibile a tutti i subalterni della detta particella 109 del Fg. 26.Per una descrizione dettagliata nonchè per quanto riguarda la situazione urbanistica, edilizia e la descrizione catastale completa si rinvia all'avviso di vendita e alla perizia di stima allegati