Via dei Fagiani n.9, 00169 Roma, (Roma)

Descrizione

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Garage ubicato a Roma (RM) - via dei Fagiani n°9, scala A, interno 26, piano S1 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1024, part. 1490, sub. 79, Zona Cens. 6, Categoria C6, Classe 12, mq 21. Confina con corridoio comune di manovra, garage int.25, muro perimetrale di contenimento della costruzione verso via dei Fagiani, garage int.27, salvo altri. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Le due palazzine sotto cui è ubicato il garage sono state edificate con concessione edilizia n°660/C del 14 settembre 1994 e possiedono l'agibilità protocollo n°48778 del 18 novembre 1997. Modifiche abusive della distribuzione interna, sanabili. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. L'autorimessa nel suo complesso possiede il certificato di prevenzione incendi concesso da parte dei Vigili del Fuoco: l'ultimo rinnovo ha il prot. n°0022102 del 14/04/2016. Formalità pregiudizievoli: Atto d’obbligo inter vivos a favore del Comune di Roma n. 17939/8672 del 7 maggio 199, (rp 18700 rg 35411); * Atto d’obbligo inter vivos a favore del Comune di Roma n. 23482/11148 del 12 giugno 1997, (rp 22774 rg 37674); * Regolamento di condominio con atto pubblico notarile del 20.11.1997, n. 24006/11388. Stato di occupazione: libero. Il bene, a seguito dell’aggiudicazione, dovrà mantenere la sua condizione di pertinenza di un immobile residenziale ubicato nel comune di Roma, come previsto dalla Legge n°35/2012 a modifica della Legge n°122/89 Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.