via San Francesco n.43, 04010 Sonnino, (Latina)

Descrizione

LOTTO UNICOdiritto di piena proprietà dell’immobile sito in Comune di Sonnino (LT), via San Francesco n. 43 (in catasto via San Francesco piano 1), piano 1° e precisamente: • appartamento sviluppato su un unico livello al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra, con copertura a lastrico solare, composto da un ingresso, bagno, corridoio di distribuzione, cucina, tre camere, salone e ripostiglio. Identificato al catasto fabbricati del Comune di Sonnino (LT) al foglio 23, particella 88, sub 6, cat. A/3, classe 3, vani 6, sup. cat. 163 mq., rendita catastale €.223,11. Beni comuni non censibili distinti nel catasto fabbricati del Comune di Sonnino (LT) al foglio 23, particella 88, sub 7 (scala) e sub 8 (corte), comuni ai sub 1 e 6.All’immobile si accede attraverso spazi comuni costituiti da una corte, un androne e dalle scale condominiali. L’impianto elettrico è di tipo sottotraccia a fil tubo non sfilabile, l’impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni in ghisa (manca la caldaia). Dalla relazione peritale dell’Arch. Carlo Cianfoni depositata in data 17.6.2025, da intendersi qui integralmente richiamata, si evince che l’immobile pignorato è stato realizzato a seguito di Licenza di Costruzione n.84 rilasciata dal Comune di Sonnino (LT) in data 4.2.1974, come ricavabile dall’atto di provenienza, ma che la stessa non è stata visionata dall’ausiliario nel redigere la relazione, in quanto il relativo fascicolo non è stato reperito presso l’archivio del suddetto Comune di Sonnino (LT), che ha rilasciato una dichiarazione datata 21.1.2025 in tale senso, allegata alla perizia. L’appartamento attualmente è libero.